RG Studio Progettazioni
SANATORIA CATASTALE - Concluso il monitoraggio
Il monitoraggio dell’Agenzia del Territorio ha portato alla luce circa 2 milioni di immobili fantasma. Il 29 settembre è stato pubblicato, sulla Gazzetta Ufficiale, l’elenco dei comuni in cui sono situati i fabbricati non dichiarati in Catasto.
Il passo successivo sarà la presentazione di una dichiarazione di aggiornamento da parte dei proprietari degli immobili non dichiarati, che potranno regolarizzare il pagamento dei tributi catastali attraverso la procedura Docfa e dal primo gennaio l’Agenzia del Territorio attribuirà inoltre una rendita presunta a carico dei proprietari che non hanno inoltrato domanda di regolarizzazione.
Per i Comuni compresi nell’elenco allegato al comunicato sono state costituite liste di particelle iscritte al Catasto Terreni. Le liste delle particelle, sulle quali è stata accertata la presenza di costruzioni o di ampliamenti non dichiarati, comprensive dell’eventuale data cui riferire la mancata presentazione della dichiarazione, sono consultabili per i 60 giorni successivi alla pubblicazione del comunicato presso i comune interessati, le sedi provinciali dell’Agenzia del Territorio e sul sito internet dell’Agenzia.
I soggetti titolari di diritti reali sugli immobili avranno 7 mesi dalla data di pubblicazione del comunicato per presentate le dovute dichiarazioni al Catasto Edilizio Urbano. In caso di inadempienza, gli Uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio provvedono all’iscrizione in surroga dei soggetti obbligati e con oneri a loro carico, attraverso un atto di aggiornamento redatto in conformità al DM 701/1994.
Se un immobile risulta nell’elenco ma non è stata ricevuta nessuna comunicazione?
Se un immobile (capannone con sola tettoia aperto) non è soggetto ad accatastamento si deve comunque comunicare?
Grazie.
Salve, se un immobile risulta nell’elenco occorre sempre e comunque accatastarlo.
La comunicazione veniva fatta da alcuni comini per offrire un servizio, non vi era nessun obbligo di scrivere ai diretti interessati, anche perchè i proprietari potevano non corrispondere con coloro a cui sono intestati i beni a catasto.
Per quanto riguarda il capannone bisogna precisare che qualsiasi edificio andrebbe sempre e comunque censito a catasto.
Grazie per averci contattato
RG Studio Progettazioni